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The Learning Experience- Timnath, CO 6600 River Pass Rd Local commercial 929 m² À vendre Timnath, CO 80547 4 889 596 € (5 263,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10+ Years left on Original Lease Term
- 12% Rental Increases every 5 years
- Cap Rate Increases to 6.7% in Year 1
Résumé analytique
Schuman Companies, Inc is pleased to offer the Investment Opportunity to purchase The Learning Experience located in Timnath, CO.
The property is located in the heart of the Timnath Ranch Community. The initial lease term still has 10+ years left with 2- 5 year options for tenant renewal.
The current NOI of $340,000 is set to increase to $380,800 effective 11/1/2026 increasing the Cap Rate to 6.7% in year 1 of acquisition.
The property is located in the heart of the Timnath Ranch Community. The initial lease term still has 10+ years left with 2- 5 year options for tenant renewal.
The current NOI of $340,000 is set to increase to $380,800 effective 11/1/2026 increasing the Cap Rate to 6.7% in year 1 of acquisition.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 889 596 €
Prix par m²
5 263,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
293 376 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,50 ha
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 86013-39-007 | Évaluation des aménagements | 656 477 € |
| Évaluation du terrain | 112 340 € | Évaluation totale | 768 817 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
86013-39-007
Évaluation du terrain
112 340 €
Évaluation des aménagements
656 477 €
Évaluation totale
768 817 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Learning Experience- Timnath, CO | 6600 River Pass Rd
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