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Donna Ruby Plaza 6600 N Val Verde Rd Local commercial | 80–858 m² | À louer | Donna, TX 78537
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Informations principales
- Located by the northeast corner of N. Val Verde Ave. and Nolana Rd.
- Flexible retail space with strong potential.
- Ample parking available.
- In a quickly developing zone surrounding the New Donna High School.
- Short Distance Drive to IH2.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 180 m² | 2-4 Ans | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 26 294 € /an 2 191 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau B | 80 m² | 2-4 Ans | 135,34 € /m²/an 11,28 € /m²/mois 10 851 € /an 904,26 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau F | 386 m² | 2-4 Ans | 81,58 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 31 530 € /an 2 627 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau H | 212 m² | 2-4 Ans | 99,31 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 21 037 € /an 1 753 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
Former daycare space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B
Former Nutrition Store.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau F
Formerly set up as a daycare.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau H
Former church.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 858 m² | Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
14,982 SF Shopping Center strategically situated in a high-traffic area with excellent visibility from the street. The space offers plenty of opportunities for businesses to maximize their reach and grow their customer base. It is conveniently located near major highways and shopping centers, making it a great location for businesses to increase their market presence. The space is also equipped with a spacious parking lot, making it easy for customers to access. With its prime location and visibility, this retail space is the ideal choice for any business looking to expand their reach in the Donna area.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Présenté par
Donna Ruby Plaza | 6600 N Val Verde Rd
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