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Winn-Dixie 6600 N Socrum Loop Rd Local commercial | 2 386 m² | À louer | Lakeland, FL 33809
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Informations principales sur la sous-location
- ±116 feet of frontage and ±22-foot clear height for strong visibility
- Surrounded by national retailers including Publix, CVS, and Dollar General Market
- Located at a signalized intersection with 37,100+ AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail space offers a sublease opportunity in a high-traffic corridor of Lakeland, Florida. The site features ±116 feet of frontage and a clear height of approximately 22 feet, providing excellent visibility and flexibility for retail operations. Located at a signalized intersection with over 37,100 average annual daily traffic (AADT), the property ensures strong exposure and accessibility. Delivery is scheduled for Q4 2026, making it an attractive option for businesses planning ahead. The surrounding area includes major retailers such as Publix, Dollar General Market, CVS, AutoZone, and Tractor Supply Co., creating a strong co-tenancy environment. Demographics within a 5-mile radius show a population of nearly 97,000 and a median household income of $68,467, supporting robust consumer demand.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- ±116’ of frontage | ±22’ clear height
- Access to signalized intersection (37,100+ AADT)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 484
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 484 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 386 m² | Surface commerciale utile | 4 688 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 4 688 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated on Socrum Loop Road in Lakeland, Florida, near major highways including I-4 and US-98. It is positioned at a signalized intersection and surrounded by retail establishments such as Publix, CVS, and Dollar General Market. The area features strong traffic counts and established commercial development.
Présenté par
Winn-Dixie | 6600 N Socrum Loop Rd
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