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Coronado Center 6600 Menaul Blvd NE Espace disponible | 279–604 m² | Local commercial | Albuquerque, NM 87110
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Informations principales
- The most-visited shopping center in New Mexico with over 10 million annual visits.
- Tenant roster features leading national brands and several first-to-market retailers in the state.
- Serves a large trade area of more than 829,000 residents with steady demographic growth.
- Centrally located within Albuquerque’s Uptown District with immediate access to I-40.
- Hosts a balanced mix of retail, entertainment, and dining, including popular national restaurants.
- Surrounded by major employers and educational institutions, supporting strong weekday and weekend traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau M-002 | 279 – 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6600 Menaul Blvd NE - RDC – Bureau M-002
Coronado Center in Albuquerque, New Mexico presents an outstanding ground-level leasing opportunity within the state’s most-visited retail destination. This 3,000 to 6,500 SF space sits in a prime location with exceptional visibility and direct access to the highest foot traffic areas in the center. With over 10 million annual visits and a consistently strong trade area draw, Coronado Center offers unmatched exposure for retailers seeking an influential market presence. Anchored by top-performing brands such as Macy’s, JCPenney, Dick’s Sporting Goods, H&M, Sephora, and Round1 Bowling & Arcade, the center delivers a balanced mix of retail, dining, and entertainment. The surrounding tenant roster creates strong complementary shopping experiences, ensuring steady consumer engagement. Situated in Albuquerque’s Uptown Business District with immediate access to Interstate 40 and nearby arterials, Coronado Center serves a regional trade area of more than 829,000 residents plus a robust visitor base. Major employers, universities, and hospitality venues further reinforce consistent weekday and weekend traffic. This available space is ideal for apparel, specialty retail, or showroom concepts looking for a high-visibility position in a dominant regional shopping center.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ground floor, 3,000–6,500 SF
- New Mexico’s top shopping center
- 10M+ annual visits
- Prime Uptown/I-40 location
- Surrounded by major brands
- High foot traffic visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coronado Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Enseigne
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- Boot Barn
- Chaussures
- 576
- National
- Dick's Sporting Goods
- Enseigne
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- H&M
- Enseigne
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- JD Sports
- Vêtements unisexes
- 399
- International
- Round1
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Enseigne | - | - |
| Boot Barn | Chaussures | 576 | National |
| Dick's Sporting Goods | Enseigne | - | - |
| H&M | Enseigne | - | - |
| JD Sports | Vêtements unisexes | 399 | International |
| Round1 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Coronado Center is a two-level enclosed retail shopping center located in Albuquerque, NM, within the Uptown Business District near Interstate 40. The property is anchored by multiple department stores and national retailers, and it includes a mix of apparel, dining, and entertainment tenants. It attracts extensive regional visitation and is positioned among competing retail hubs. Surrounding infrastructure includes freeway access and visibility from major arterials. The site serves a metropolitan trade area with diverse economic drivers, nearby employment centers, and educational institutions.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Coronado Center | 6600 Menaul Blvd NE
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