Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6600 Limekiln Pike Local commercial 330 m² 33 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19138 525 247 € (1 592,59 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ?INCOME-PRODUCING ASSET - Long-term leased tenant @ Brothers Meat Market & Deli providing stable income through 2040.
- ?STRONG LOCATION - Located on Limekiln Pike near a local high school with consistent daytime traffic and visibility.
- Two vacant units can be leased at market rates of approximately $1,850/month each or occupied by an owner-user.
- Contiguous large unit or 2 separated units with separate entrances and utilities already in place.
Résumé analytique
Great Investment opportunity for either and owner occupied business or hands off investor. This Corner property with 4 way traffic has both high vehicle and foot traffic with a nearby high school and numerous residential housing. The grocery store has a long term lease in place for stable income for the foreseeable future. The remaining 2 units can be kept as a single unit or easily converted back to 2 units as utilities and separate entrances are already in place. Potential to occupy 1 or both of the vacant units. The previous uses for the vacant units were a daycare and a church pulling in $3,600 monthly income. Sidewalk recently replaced as well as other improvements.
Total proforma rental income $6,200 with a cap rate of 10.11%
Total proforma rental income $6,200 with a cap rate of 10.11%
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
64 063 €
|
194,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
64 063 €
|
194,24 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 318 €
|
25,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 745 €
|
169,02 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 64 063 € |
| Annuel par m² | 194,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 64 063 € |
| Annuel par m² | 194,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 318 € |
| Annuel par m² | 25,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 745 € |
| Annuel par m² | 169,02 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
525 247 €
Prix par m²
1 592,59 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RSA5
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 8 Brothers Meat Market & Deli
- -
- -
- -
- Août 2040
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 8 Brothers Meat Market & Deli | - | - | - | Août 2040 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882018010 | Évaluation des aménagements | 204 243 € (2027) |
| Évaluation du terrain | 50 975 € (2027) | Évaluation totale | 255 218 € (2027) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882018010
Évaluation du terrain
50 975 € (2027)
Évaluation des aménagements
204 243 € (2027)
Évaluation totale
255 218 € (2027)
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6600 Limekiln Pike
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.