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6600 Federal Blvd Local commercial 334 m² À vendre Denver, CO 80221 1 021 308 € (3 053,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial opportunity in unincorporated Adams County. Positioned directly off the I-76 corridor, 6600 Federal Blvd offers exceptional visibility, high traffic counts, and strong signage potential—ideal for retail, event centers, day care facilities, or a growing business seeking a strategic location. Fully renovated in 2024, the property features kitchens on both the main and lower levels, updated restrooms with two stalls in both the men’s and women’s facilities, and abundant parking with more than 25 dedicated spaces on the east side. A newly installed security gate provides added peace of mind during non-business hours. This versatile space is ready to support the next phase of your business expansion.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 347 €
|
30,94 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 347 €
|
30,94 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 347 € |
| Annuel par m² | 30,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 347 € |
| Annuel par m² | 30,94 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2024
Prix
1 021 308 €
Prix par m²
3 053,69 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-5 - Enterprise Zone. Yes.
Stationnement
30 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
305 m sur Federal blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Balcon
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 139 – 334 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 – 334 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 334 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1825-05-4-04-003 | Évaluation totale | 99 305 € |
| Évaluation du terrain | 45 848 € | Impôts annuels | 10 347 € (30,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 53 457 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1825-05-4-04-003
Évaluation du terrain
45 848 €
Évaluation des aménagements
53 457 €
Évaluation totale
99 305 €
Impôts annuels
10 347 € (30,94 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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