Taco Cabana | 6600 Camp Bowie Blvd
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Taco Cabana 6600 Camp Bowie Blvd Local commercial 360 m² À vendre Fort Worth, TX 76116 1 597 842 € (4 437,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease with 5.5 Years Remaining – Annual Rent Increases
- AAA+ Location Along the Historic Camp Bowie Boulevard (20,606 VPD)
- Established QSR Brand with 140+ Company-Owned Locations Across Texas
- Corporate Lease – Steady and Proven Operating History at This Location
- Dense Infill Location with More Than 226,000 Residents and 270,000+ Daytime Population
- National Retailers in the Area Include Tom Thumb, Braum’s, Cici’s Pizza, McDonald’s, Fuzzy’s Taco Shop, Chipotle, Jimmy John’s, Sprouts Farmers Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire an absolute net lease Taco Cabana in Fort Worth, TX. The property consists of a 3,876-square-foot, freestanding building that sits on approximately 0.76 acres of land. There are 5.5 years remaining on the lease with 1% rental increases every year.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2010
Prix
1 597 842 €
Prix par m²
4 437,31 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
95 843 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,31 ha
Façade
59 m sur Camp Bowie Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06193757 | Évaluation des aménagements | 466 712 € |
| Évaluation du terrain | 707 076 € | Évaluation totale | 1 173 788 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06193757
Évaluation du terrain
707 076 €
Évaluation des aménagements
466 712 €
Évaluation totale
1 173 788 €
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