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6600 Boul des Galeries-d'Anjou Bureau | 72 m² | À louer | Montréal, QC H1M 2T4
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Informations principales
- Prime neighborhood visibility along a major commercial boulevard surrounded by established retail anchors and steady local traffic.
- Immediate proximity to Galeries d’Anjou, one of Montréal’s leading shopping centres with more than 160 retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 72 m² | 1 Année | 160,79 € /m²/an 13,40 € /m²/mois 11 577 € /an 964,77 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
2nd floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6600 Boul des Galeries-d'Anjou, Montréal, QC H1M 2T4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Auto-École Mendy
- -
- 1
- -
- Beau-Soir
- Supermarché de quartier
- 11
- Régional
- Ecole Benoud Ina
- -
- 1
- -
- Jeux de société ludold
- -
- 1
- -
- La Cigale Brodeuse
- -
- 1
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- Sushi Sama
- Restaurant
- 12
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Auto-École Mendy | - | 1 | - |
| Beau-Soir | Supermarché de quartier | 11 | Régional |
| Ecole Benoud Ina | - | 1 | - |
| Jeux de société ludold | - | 1 | - |
| La Cigale Brodeuse | - | 1 | - |
| Sushi Sama | Restaurant | 12 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 927 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Located along the bustling Boulevard des Galeries-d’Anjou, this commercial address offers strong neighborhood visibility within one of Montréal’s most established retail corridors. Anchored by the well-known Beau Soir dépanneur—an operator recognized for its community-focused convenience retailing and modernized ready-to-eat concepts—the property benefits from consistent local foot traffic and proximity to major destinations such as Galeries d’Anjou, a premier regional shopping centre featuring extensive retail, dining, and entertainment options. The area’s blend of residential density, transit accessibility, and established commercial activity positions this site as a strategic location for service-oriented or convenience-based tenants seeking everyday customer flow.
- Supérette
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cammalleri, Pasquale
6600 Boul des Galeries-d'Anjou
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