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Informations principales sur l'investissement

  • Livraison irremplaçable aux points de vente très prisés de Simon Camarillo | 7,2 millions de visiteurs par an et plus de 150 grands détaillants
  • Façade autoroutière idéale avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 101 (± 150 000 VPD)
  • Démographie très aisée et vaste zone commerciale | 129 000$ — rayon de 3 miles | Fierté de Ownership Construction | Construit en 2015
  • Une solide gamme de locataires nationaux et régionaux — Preuve des besoins quotidiens et du commerce électronique | Chipotle, Pick Up Stix, Ubatuba Acai, Latitude 34
  • Prêt assumable à taux fixe exceptionnellement bas | Un intérêt de 4,059 % est extrêmement favorable sur le marché du prêt actuel
  • Loué à 100 % - Facilité de gestion

Résumé analytique

Un envoi irremplaçable vers les magasins Simon Camarillo, très populaires, avec 7,2 millions de visiteurs par an et plus de 150 détaillants de premier plan
Une solide gamme de locataires nationaux/régionaux — Besoins quotidiens et preuve du commerce électronique | Chipotle, Pick Up Stix, Ubatuba Acai, Latitude 34
Façade d'autoroute idéale avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 101 (± 150 000 VPD)
Prêt assumable à taux fixe exceptionnellement bas | Un taux d'intérêt de 4,059 % est extrêmement favorable sur le marché du crédit actuel
Démographie très aisée et grande zone commerciale | 129 000$ — rayon de 3 miles
Construction Pride of Ownership | Construit en 2015
Loué à 100 % - Facilité de gestion

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
959 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
9 093 655 €
Prix par m²
9 481,14 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
454 630 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
55 places (57,34 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chipotle Mexican Grill began in 1993 with a first restaurant built around made-to-order Mexican-inspired food. The company operates as a fast-casual restaurant business focused on burritos, bowls, quesadillas, tacos, salads, catering, digital ordering, and rewards. Chipotle emphasizes real ingredients, responsible sourcing, and sustainability across food and animals, people, and the environment, with a market presence that extends beyond the United States.

  • Latitude 34
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • Makenna Koffee
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Jan 0000

Açai, pronounced ah-sy-ee, is a Brazilian berry that is gaining popularity in America due to its health-giving properties and its fantastic flavor! Some describe the açai berry as tasting a little like a mixture of raspberries and blackberries with an added touch of chocolate. However, the açai berry has its own unique flavor, as any Brazilian will tell you. Here at Ubatuba Açai, they want everyone to try this healthy and tasty treat and know what they've been missing. They serve their açai in the form of an açai bowl, which is the most popular way to eat açai in Brazil. They put a dollop of frozen açai in the bottom of the bowl and pile on the toppings. The result is a refreshing and energizing snack or light meal that is positively addicting. At Ubatuba Açai, you get granola, bananas, strawberries and one other topping with your basic açai bowl. Extra fruit toppings inçlude blueberries, passionfruit, pineapple and many more.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Latitude 34 - 99,999 SF - - Jan 0000
Makenna Koffee - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF - - Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Texas Roadhouse
Cracker Barrel Old Country Store
Johnny Rockets
Sharky's Woodfired Mexican Grill
Applebee's
Starbucks
Ralphs Fresh Fare
F45 Training
Marie Callender's Restaurant & Bakery
Chase Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
229-0-340-040
Évaluation du terrain
1 641 890 € (2026)
Évaluation des aménagements
3 008 350 € (2026)
Évaluation totale
4 650 240 € (2026)
  • ID de l’annonce: 26837089

  • Date de mise sur le marché: 12/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 660 Ventura Blvd, Camarillo, CA 93010

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