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Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available 660 S Pierce St 320–1 507 m² | À louer | Eden, NC 27288
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Informations principales
- Retail and office space for lease from 3,440–5,080 SF in established Eden shopping center
- National co-tenants include Cato and Sally Beauty driving consistent customer visits
- High visibility frontage on S Pierce St with traffic counts of 11,350 vehicles daily
- Shadow-anchored by Walmart and Goodwill generating strong daily retail traffic
- 172 parking spaces with convenient access and excellent customer visibility
- Zoned BG/ED allowing retail, office, medical, or restaurant users
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau F | 325 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau H | 390 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 44 161 € /an 3 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau J-K | 472 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 53 414 € /an 4 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau M-N | 320 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 36 170 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
RDC, bureau J-K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau M-N
Can be subdivided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 188
- National
- Sally Beauty Supply
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 188 | National |
| Sally Beauty Supply | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 507 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 910 m² |
| Espace total disponible | 1 507 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 910 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de vente au détail et bureaux à louer au Eden Shopping Center, un centre commercial de quartier idéalement situé au 660 S Pierce Street à Eden. Plusieurs suites allant d'environ 320 m² à 472 m² sont disponibles, offrant des options flexibles pour les détaillants, les prestataires de services, les utilisateurs médicaux ou les locataires de bureaux professionnels. La propriété propose des suites entièrement aménagées, des loyers compétitifs et une forte co-location incluant des marques nationales telles que Cato et Sally Beauty. Idéalement situé le long de South Pierce Street, l'un des principaux axes commerciaux d'Eden, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic consommateur constant avec environ 11 350 véhicules par jour. La propriété est adossée à des enseignes telles que Walmart et Goodwill, générant une demande commerciale régulière et un flux de clientèle important. Avec 172 places de parking, d'excellentes opportunités de signalétique et une gestion professionnelle, le centre offre un environnement idéal pour les entreprises recherchant un espace de vente au détail, un espace de bureau ou un espace commercial flexible dans une zone commerciale éprouvée. Ce centre commercial multi-locataires dessert le marché environnant du comté de Rockingham et offre un accès pratique aux quartiers résidentiels, aux établissements médicaux et aux entreprises locales à proximité. Les locataires bénéficient de solides données démographiques dans la zone de chalandise et d'une propriété bien entretenue construite en 2005. Les entreprises à la recherche d'un espace de vente au détail, d'un espace flexible ou d'un bien immobilier commercial orienté services dans la région élargie du Triad trouveront au Eden Shopping Center un emplacement idéal pour établir ou développer leurs activités.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available | 660 S Pierce St
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