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Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available 660 S Pierce St 320–1 507 m² | À louer | Eden, NC 27288
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Informations principales
- Retail and office space for lease from 3,440–5,080 SF in established Eden shopping center
- National co-tenants include Cato and Sally Beauty driving consistent customer visits
- High visibility frontage on S Pierce St with traffic counts of 11,350 vehicles daily
- Shadow-anchored by Walmart and Goodwill generating strong daily retail traffic
- 172 parking spaces with convenient access and excellent customer visibility
- Zoned BG/ED allowing retail, office, medical, or restaurant users
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau F | 325 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 36 241 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau H | 390 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 43 489 € /an 3 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau J-K | 472 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 52 601 € /an 4 383 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau M-N | 320 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 35 619 € /an 2 968 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
RDC, bureau J-K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau M-N
Can be subdivided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 475
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 2 660
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 475 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 2 660 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 507 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 910 m² |
| Espace total disponible | 1 507 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 910 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Retail and office space for lease at Eden Shopping Center, a well-positioned neighborhood retail center located at 660 S Pierce Street in Eden. Multiple suites ranging from approximately 3,440 SF to 5,080 SF are available, providing flexible options for retailers, service providers, medical users, or professional office tenants. The property features fully built-out suites, competitive lease rates, and strong co-tenancy including national brands such as Cato and Sally Beauty. Strategically located along South Pierce Street, one of Eden’s primary commercial corridors, the center benefits from strong visibility and steady consumer traffic with approximately 11,350 vehicles per day. The property is shadow-anchored by Walmart and Goodwill, creating consistent retail demand and foot traffic. With 172 parking spaces, excellent signage opportunities, and professional management, the center offers an ideal environment for businesses seeking retail space for lease, office space for lease, or flexible commercial space in a proven trade area. This multi-tenant retail center serves the surrounding Rockingham County market and provides convenient access to nearby residential neighborhoods, medical facilities, and local businesses. Tenants benefit from strong demographics within the trade area and a well-maintained property built in 2005. Businesses searching for retail space, flex space, or service-oriented commercial real estate in the greater Triad region will find Eden Shopping Center an excellent location to establish or expand operations.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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Présenté par
Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available | 660 S Pierce St
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