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Eden Shopping Center 660 S Pierce St Espace disponible | 320–1 507 m² | Eden, NC 27288
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial idéalement situé, à l'ombre de Goodwill et Walmart. Les locataires de National Anchor incluent le salon de beauté Cato et Sally
- Des tarifs compétitifs
- Géré par des professionnels ; tarifs compétitifs
- Excellente signalisation
- Haute visibilité avec une excellente signalisation
- Centre très propre et bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau F | 325 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 35 783 € /an 2 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau H | 390 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 42 939 € /an 3 578 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau J-K | 472 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 51 936 € /an 4 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau M-N | 320 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 35 169 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) |
660 S Pierce St - RDC – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
660 S Pierce St - RDC – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
660 S Pierce St - RDC – Bureau J-K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
660 S Pierce St - RDC – Bureau M-N
Can be subdivided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 2 955
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 2 955 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 507 m² | Façade | 131,98 m le S Pierce St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 910 m² |
| Stationnement | 172 places | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 507 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 172 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 131,98 m le S Pierce St |
| Surface commerciale utile | 2 910 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial idéalement situé, à l'ombre de Goodwill et Walmart. Les locataires de National Anchor incluent Cato et Sally Beauty Supply. Plusieurs petits espaces disponibles pourraient convenir à un petit détaillant ou à un utilisateur de bureau. Un grand parking et une grande visibilité avec une excellente signalisation. Zonage : BG/ED. Trafic quotidien : 11 350 véhicules par jour. Population dans un rayon de trois miles : 16 184.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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Eden Shopping Center | 660 S Pierce St
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