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New Listing MELBOURNE! RETAIL/OFFICE 660 S Apollo Blvd Local commercial | 289 m² | À louer | Melbourne, FL 32901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stand-alone retail or professional office building with excellent visibility w/Flexible interior layout suitable for medical, office, or retail
- Surrounded by medical offices, professional services, retail, and corporate users in the Central Melbourne Commercial District
- Immediate proximity to NASA Blvd, Hibiscus Blvd, and US-1
- 1–2 minutes from Melbourne Orlando International Airport (MLB)
- Located along S Apollo Blvd, one of Melbourne’s busiest commercial corridors (Apollo Boulevard Commercial Corridor)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 289 m² | 3,05 mètres | Négociable | 252,45 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 72 916 € /an 6 076 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Année de construction/rénovation | 2008/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated along the high-traffic South Apollo Boulevard commercial corridor and less than a f ew minutes away from Melbourne Orlando International Airport (MLB), this 3,901 SF standalone commercial building offers outstanding accessibility and brand positioning for medical, office, retail, or service-based users. The property benefits from strong daily traffic, direct exposure along a major connector, and immediate access to US-1, I-95, Downtown Melbourne, and the expanding aerospace and technology employment base that defines the Space Coast market. Offered at $7,000 per month plus approximately $550/month in proportionate property taxes, this well-located building provides flexible interior layout options, ample parking, and a highly functional footprint suitable for a wide range of professional and commercial uses. Tenants seeking a clean, standalone presence with excellent access and proximity to the airport will find 660 S Apollo Blvd an ideal fit. Private tours are available, rare availability in this corridor makes this a strong opportunity.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Listing MELBOURNE! RETAIL/OFFICE | 660 S Apollo Blvd
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