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660 Phoenix Dr Local commercial | 307 m² | À louer | Virginia Beach, VA 23452
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Informations principales
- 3,300 SF inline retail space available with strong line-of-sight visibility.
- Adjacent to Lynnhaven Mall, anchored by top-tier retailers like Apple and L.L. Bean.
- High median household income and dense residential neighborhoods support spending power.
- Located beside major traffic routes with quick access to I-264 and Lynnhaven Parkway.
- Surrounded by a wide range of dining and shopping options including Starbucks and Walmart.
- Active retail trade area with consistent consumer traffic and growth potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
660 Phoenix Drive offers 3,300 square feet of retail space in the flourishing Lynnhaven area of Virginia Beach. Positioned adjacent to Lynnhaven Mall, one of the region's largest and most active shopping destinations, this property benefits from exceptional visibility and foot traffic generated by top national retailers including Apple, L.L. Bean, and Dave & Buster’s. With frontage along a high-traffic corridor and immediate access to Lynnhaven Parkway and I-264, the site ensures strong connectivity for both local and regional consumers. The property sits within a robust consumer trade area characterized by high median household incomes and a dense residential base. It is surrounded by established retail brands such as Starbucks, Walmart, Carrabba’s, Dick’s Sporting Goods, and Academy Sports + Outdoors, adding to consistent shopper volume. The location’s strong demographics and stable retail environment make it an excellent option for retailers seeking a high-profile space in a super-regional retail hub. This site offers a rare opportunity to position a brand within Virginia Beach’s most dynamic retail corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 660 Phoenix Dr, Virginia Beach, VA 23452
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
À propos du bien
660 Phoenix Drive is a retail property in Virginia Beach within proximity to Lynnhaven Mall and located along a high-traffic commercial corridor. The property provides easy access to I-264 and Lynnhaven Parkway. Surrounding businesses include national retailers, restaurants, and service providers. The immediate area consists of a mix of retail, residential neighborhoods, and nearby office uses.
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660 Phoenix Dr
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