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660 Mount Prospect Ave Local commercial 327 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07104 1 057 016 € (3 231,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Busy Commercial & Residential Area
- Close to Public Transportation
Résumé analytique
Great Investment Oportunity in the Progressive Forest Hills Section of Newark NJ. This fully leased mixed use property generates a healthy monthly income and is located on a busy street with easy access to public transportation, shopping, restaurants, schools, parks and more. Property is well mantained and tenants pay their own heat, hot water, gas & electric utilities. Consists of one store and 4 apartments.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 057 016 €
Prix par m²
3 231,36 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
72 210 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
commerical - Commercial
Façade
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-00737-0000-00013 | Évaluation des aménagements | 227 280 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 136 € (2025) | Évaluation totale | 299 416 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-00737-0000-00013
Évaluation du terrain
72 136 € (2025)
Évaluation des aménagements
227 280 € (2025)
Évaluation totale
299 416 € (2025)
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Présenté par
660 Mount Prospect Ave
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