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660 Mount Prospect Ave Local commercial 327 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07104 1 074 650 € (3 285,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Busy Commercial & Residential Area
- Close to Public Transportation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Oportunity in the Progressive Forest Hills Section of Newark NJ. This fully leased mixed use property generates a healthy monthly income and is located on a busy street with easy access to public transportation, shopping, restaurants, schools, parks and more. Property is well mantained and tenants pay their own heat, hot water, gas & electric utilities. Consists of one store and 4 apartments.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 074 650 €
Prix par m²
3 285,27 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
71 946 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,04 ha
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00737-0000-00013 | Évaluation des aménagements | 226 450 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 71 873 € (2025) | Évaluation totale | 298 323 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00737-0000-00013
Évaluation du terrain
71 873 € (2025)
Évaluation des aménagements
226 450 € (2025)
Évaluation totale
298 323 € (2025)
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660 Mount Prospect Ave
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