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The Shops at Merrimon 660 Merrimon Ave Espace disponible | 117 m² | Local commercial | Asheville, NC 28804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic count: 24,000 vehicles per day
- Adjacent to Asheville Pizza & Brewing Co.
- End cap with patio potential
- High visibility location on Merrimon Ave.
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | Négociable | 224,50 € /m²/an 18,71 € /m²/mois 26 280 € /an 2 190 € /mois | Triple net (NNN) |
660 Merrimon Ave - 1er étage
The property features a modern façade and well-maintained interiors, ideal for office or service-oriented tenants. Its layout supports flexible configurations, allowing for private offices, collaborative workspaces, or client-facing environments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap Space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asheville Growler
- Restaurant
- 1
- -
- Blue Ridge Bedding & Furniture
- Enseigne
- 1
- -
- Blue Ridge Laboratories
- -
- 1
- -
- Habad House
- Services
- 1
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- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 454
- National
- Octopus Garden Smoke Shop
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asheville Growler | Restaurant | 1 | - |
| Blue Ridge Bedding & Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Blue Ridge Laboratories | - | 1 | - |
| Habad House | Services | 1 | - |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 454 | National |
| Octopus Garden Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Façade | 37,49 m le Merrimon Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 37,49 m le Merrimon Ave |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent opportunity to lease 1,260 square feet along one of Asheville’s most active retail corridors, just 1.5 miles north of downtown. This high-visibility location benefits from strong surrounding traffic and excellent accessibility. Property features include 52 on-site parking spaces plus 6 additional spaces on Maney Avenue, providing ample customer convenience. The space is positioned among established retailers, including Mattress Warehouse and Physio Physical Therapy, attracting steady daily activity. Lease Details: • Base Rent: $24.50/SF • NNN: $5.30/SF Ideal for retail, service, or specialty users seeking visibility and access in a thriving commercial area.
- Enseigne sur pylône
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The Shops at Merrimon | 660 Merrimon Ave
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