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The George Inn 660 Loddon Bridge Rd Local commercial 553 m² À vendre Reading RG6 7EN 2 680 552 € (4 849,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freehold public house investment.
- Property arranged over two levels with 4 bedroom manager’s accommodation extending in total to approximately 5,950 Sq Ft (553 Sq M).
- The next upwards only rent review due in June 2028.
- Character Grade II listed building on a substantial site of approximately 3,626 sq m (0.9 acres).
- Business unaffected by sale.
- Entire property let to Spirit Pub Company (Managed) Limited which forms part of Greene King one the UK’s leading hospitality groups with more than 2,600 outlets.
- Current rent of £195,000 per annum.
- Lease expiring 23rd June 2043.
- Offers in excess of £2,350,000 (7.80% NIY).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers in excess of £2,350,000 (7.80% NIY)
Entire property let to Spirit Pub Company (Managed) Limited which is wholly owned by Greene King, Current rent of £195,000 per annum, 5 yearly open market reviews, Lease expiring 23 June 2043.
Entire property let to Spirit Pub Company (Managed) Limited which is wholly owned by Greene King, Current rent of £195,000 per annum, 5 yearly open market reviews, Lease expiring 23 June 2043.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
2 680 552 €
Prix par m²
4 849,28 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
209 083 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
39 places (70,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 13
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Présenté par
The George Inn | 660 Loddon Bridge Rd
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