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Prado Cafe 660 Gardena Drive Local commercial 103 m² À vendre Coquitlam, BC V3J 3W4 1 016 512 € (9 830,76 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New-build commercial retail unit tenanted by Prado Café Ltd., one of Vancouver's most recognized specialty coffee brands.
- Building completion estimated Fall 2026.
- Situated within the Burquitlam-Lougheed Neighbourhood Plan area, one of Metro Vancouver's fastest-growing corridors
- Long-term triple net (NNN) lease with scheduled rental escalations, underpinned by a strong covenant tenant.
- Prado Café, an established award-winning specialty coffee brand with multiple locations across Metro Vancouver.
- The CRU is well-positioned to benefit from strong traffic given its proximity to Burquitlam Station
Résumé analytique
Botanica is a new mixed-use master-planned development in Coquitlam, at the heart of one of Metro Vancouver's fastest-growing transit-oriented corridors. Comprising four buildings and 240 strata lots, including 239 residential homes and one ground-floor commercial retail unit, the development is estimated to complete in Fall 2026.
The Subject Property is a 1,113 SF retail strata unit leased to Prado Café Ltd. under a 10-year triple net lease with built-in rental escalations, offering investors a well-located asset with a secure long-term income stream.
The Subject Property is a 1,113 SF retail strata unit leased to Prado Café Ltd. under a 10-year triple net lease with built-in rental escalations, offering investors a well-located asset with a secure long-term income stream.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 016 512 €
Prix par m²
9 830,76 €
Taux de capitalisation
4,60 %
RNE
46 760 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,40 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prado Cafe | 660 Gardena Drive
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