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660 Fulton St Local commercial | 143–286 m² | À louer | Brooklyn, NY 11217
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Informations principales
- multiple levels,
- high ceilings,
- rooftop access,
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | 20 Ans | 1 251 € /m²/an 104,27 € /m²/mois 178 898 € /an 14 908 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 143 m² | 20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
FOR LEASE – PRIME FULTON STREET COMMERCIAL SPACE ?? 660 Fulton St, Brooklyn, NY Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup. • 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop • Over 3,000 SF of commercial space • High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor • Updated electrical system • Central air conditioning • Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts • Two large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement • Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light • Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity • Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration • Additional rooftop access offering valuable extra space • Excellent exposure along busy Fulton Street • Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure. ?? Contact for rent details and a private showing.6466272877
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 286 m² d’espace adjacent.
- multiple levels, rooftop access, high ceilings
2e étage
Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup. • 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop • Over 3,000 SF of commercial space • High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor • Updated electrical system • Central air conditioning • Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts • Two large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement • Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light • Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity • Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration • Additional rooftop access offering valuable extra space • Excellent exposure along busy Fulton Street • Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure. ?? Contact for rent details and a private showing.6466272877
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 286 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 286 m² | Surface commerciale utile | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2004 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 286 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2004 |
Caractéristiques
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
660 Fulton St
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