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Cambridge Apartments 660 F St Immeuble residentiel 41 lots 9 198 194 € (224 346 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % Chula Vista, CA 91910
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Résumé analytique
The offering presents the opportunity to acquire a 41-unit multifamily apartment community originally constructed in 1968, located in the City of Chula Vista, a well-established South Bay submarket of San Diego County. The property is primarily composed of one-bedroom floor plans and benefits from abundant onsite parking, gated access, a swimming pool and community laundry facilities. Approximately 50% of the units have recently been renovated to varying finish levels, including vinyl plank flooring, updated cabinet faces, quartz countertops, modern fixtures and hardware, and dual-pane vinyl windows. The remaining units provide a clear value-add opportunity through continued renovations and corresponding rent increases.
The property benefits from excellent accessibility, with direct access to Interstate 5 and proximity to public transit. The E Street Trolley Station is located approximately 0.3 miles (an eight-minute walk) from the property and is frequently serviced by the Blue Line, connecting riders to Downtown San Diego and beyond. The asset also offers future density and development upside. Zoned UC-14 with a 3.0 FAR, the site allows for up to 139,827 square feet of building area. A future owner may have the ability to develop additional units on the existing rear parking lot, subject to approvals, and construct two additional ADUs.
The property benefits from excellent accessibility, with direct access to Interstate 5 and proximity to public transit. The E Street Trolley Station is located approximately 0.3 miles (an eight-minute walk) from the property and is frequently serviced by the Blue Line, connecting riders to Downtown San Diego and beyond. The asset also offers future density and development upside. Zoned UC-14 with a 3.0 FAR, the site allows for up to 139,827 square feet of building area. A future owner may have the ability to develop additional units on the existing rear parking lot, subject to approvals, and construct two additional ADUs.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 198 194 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 224 346 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,44 ha |
| Taux de capitalisation | 4,63 % | Surface de l’immeuble | 3 866 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 41 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 9 198 194 € |
| Prix par lot | 224 346 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 866 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- TV satellite
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Grill
- Service de blanchisserie
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 463 € | 37 |
| 1+1 | 38 | 1 522 € | 59 |
| 2+2 | 2 | 1 710 € | 74 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 567-090-36 | Évaluation des aménagements | 2 762 655 € |
| Évaluation du terrain | 2 115 516 € | Évaluation totale | 4 878 172 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
567-090-36
Évaluation du terrain
2 115 516 €
Évaluation des aménagements
2 762 655 €
Évaluation totale
4 878 172 €
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Présenté par
Cambridge Apartments | 660 F St
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