Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
660 Farmington Avenue 660-662 Farmington Ave Immeuble residentiel 18 lots 1 337 448 € (74 303 €/Lot) Taux de capitalisation 7,66 % Hartford, CT 06105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Trophy Location: Prime West End location directly on the West Hartford line, one of the city’s most desirable and supply-constrained residential
- Recent Capital Improvements: Significant investment in unit renovations, common areas, and building systems
- Proven Rent Growth: Current average rents sit at approximately $1,170
Résumé analytique
Northeast Private Client Group is pleased to present the exclusive listing of 660 Farmington Avenue, an 18-unit apartment community located in the heart of Hartford’s West End. Situated directly on the West Hartford line, this asset offers investors a rare combination of premier location quality and significant value add potential.
The property has undergone meaningful capital investment in recent years, with a number of units renovated during current ownership. Current in-place rents trail the market significantly. With average rents sitting at approximately $1,170 and renovated comparables in the immediate vicinity achieving $1,575 or more, 660 Farmington Avenue offers a clear path to increased yield. A new owner can capitalize on the completed common area and unit improvements while continuing to push rents to market levels on turnover.
The asset benefits from strong underlying rental demand driven by its proximity to West Hartford Center, major employment nodes, and the University of Connecticut School of Law and tenants who value the area’s historic character and walkability.
The property has undergone meaningful capital investment in recent years, with a number of units renovated during current ownership. Current in-place rents trail the market significantly. With average rents sitting at approximately $1,170 and renovated comparables in the immediate vicinity achieving $1,575 or more, 660 Farmington Avenue offers a clear path to increased yield. A new owner can capitalize on the completed common area and unit improvements while continuing to push rents to market levels on turnover.
The asset benefits from strong underlying rental demand driven by its proximity to West Hartford Center, major employment nodes, and the University of Connecticut School of Law and tenants who value the area’s historic character and walkability.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 337 448 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 74 303 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,66 % | Surface de l’immeuble | 1 742 m² |
| Nb de lots | 18 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | RO2 | ||
| Prix | 1 337 448 € |
| Prix par lot | 74 303 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,66 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 742 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | RO2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Chauffage
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HTFD-000111-000297-000033 | Évaluation des aménagements | 642 847 € |
| Évaluation du terrain | 136 325 € | Évaluation totale | 779 172 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HTFD-000111-000297-000033
Évaluation du terrain
136 325 €
Évaluation des aménagements
642 847 €
Évaluation totale
779 172 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
660 Farmington Avenue | 660-662 Farmington Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.