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Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center 66 State St Local commercial 1 670 m² À vendre North Haven, CT 06473 2 586 000 € (1 548,65 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility on State Street (Route 5), a heavily trafficked thoroughfare ensuring a steady flow of potential customers.
- The area boasts an average household income of $136,353 within a 3-mile radius, indicating strong purchasing power among residents.
- Strategically positioned to serve neighboring towns including Wallingford, Hamden, New Haven, and Northford, expanding the potential customer base.
- Just 0.7 miles (approximately a 2-minute drive) to Interstate 91, facilitating seamless connectivity to the broader region.
- The property is in close proximity to well-known retailers such as Stop & Shop, CVS Pharmacy, O’Reilly Auto Parts, Starbucks, McDonald’s, and more
- Seller financing available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Redevelopment Opportunity | 66 State St, North Haven, CT
For Sale: $3,000,000 (Seller financing available) | For Lease: $250,000 Pure Net (Tenant responsible for all expenses)
Now available for sale or lease, the former Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center at 66 State Street presents a unique opportunity in North Haven’s vibrant retail corridor. Situated on 3.52 acres, the property features a 14,968 SF main building complemented by a 3,006 SF greenhouse, totaling 17,974 SF of versatile space suitable for various commercial uses, including retail, medical, or service-oriented businesses.
PROPERTY DETAILS
Building Size: 14,968 SF
Greenhouse Size: 3,006 SF
Total Size (GLA): 17,947 SF
Lot Size: 3.52 Acres
Year Built: 1979
Zoning: CB40
Parking: 25 Spaces
Use Type: Retail, medical, automotive or redevelopment
For Sale: $3,000,000 (Seller financing available) | For Lease: $250,000 Pure Net (Tenant responsible for all expenses)
Now available for sale or lease, the former Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center at 66 State Street presents a unique opportunity in North Haven’s vibrant retail corridor. Situated on 3.52 acres, the property features a 14,968 SF main building complemented by a 3,006 SF greenhouse, totaling 17,974 SF of versatile space suitable for various commercial uses, including retail, medical, or service-oriented businesses.
PROPERTY DETAILS
Building Size: 14,968 SF
Greenhouse Size: 3,006 SF
Total Size (GLA): 17,947 SF
Lot Size: 3.52 Acres
Year Built: 1979
Zoning: CB40
Parking: 25 Spaces
Use Type: Retail, medical, automotive or redevelopment
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 670 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 586 000 €
Prix par m²
1 548,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,42 ha
Zonage
CB40
Stationnement
23 places (13,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur State Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 391 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 391 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 391 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NRHV-000066-000000-000030 | Évaluation des aménagements | 835 528 € |
| Évaluation du terrain | 146 023 € | Évaluation totale | 981 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NRHV-000066-000000-000030
Évaluation du terrain
146 023 €
Évaluation des aménagements
835 528 €
Évaluation totale
981 551 €
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Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center | 66 State St
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