Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
66 Rue De Crimée Local d'activités 13 000 m² À vendre 75019 Paris 320 000 € (24,62 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FREDeLION vous propose en exclusivité les murs d’un local commercial loué, idéalement situés rue de Crimée, dans une copropriété sécurisée avec gardienne, au cœur d’un quartier en pleine évolution du 19e arrondissement.
Revenus locatifs garantis
Loué 2 300 € / mois depuis mai 2019, soit 27 600 € annuels, offrant un rendement brut attractif de 7,26 %.
Emplacement stratégique
À 2 min du métro Crimée (Ligne 7)
À 200 m de la station Botzaris
Proche Canal de l’Ourcq, Buttes-Chaumont, Rotonde Stalingrad
Quartier dynamique, commerçant, bien desservi
Description du local (environ 80 m²)
Entrée, trois bureaux, grande pièce de travail, WC séparé avec lave-mains
Deux accès : par la rue et par la copropriété
En rez-de-chaussée sur cour calme
Idéale : profession libérales, associations, organismes de formation
Informations financières
Loyer actuel : 2 300 € / mois
Taxe foncière : 990 € / an
Prix net vendeur : 340 000 €
Honoraires : 12 000 € HT
Prix FAI : 352 000 €
Contact
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant Shirley Harari – FREDeLION
Tél. : 06 64 13 46 12
Revenus locatifs garantis
Loué 2 300 € / mois depuis mai 2019, soit 27 600 € annuels, offrant un rendement brut attractif de 7,26 %.
Emplacement stratégique
À 2 min du métro Crimée (Ligne 7)
À 200 m de la station Botzaris
Proche Canal de l’Ourcq, Buttes-Chaumont, Rotonde Stalingrad
Quartier dynamique, commerçant, bien desservi
Description du local (environ 80 m²)
Entrée, trois bureaux, grande pièce de travail, WC séparé avec lave-mains
Deux accès : par la rue et par la copropriété
En rez-de-chaussée sur cour calme
Idéale : profession libérales, associations, organismes de formation
Informations financières
Loyer actuel : 2 300 € / mois
Taxe foncière : 990 € / an
Prix net vendeur : 340 000 €
Honoraires : 12 000 € HT
Prix FAI : 352 000 €
Contact
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant Shirley Harari – FREDeLION
Tél. : 06 64 13 46 12
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
990 €
|
0,08 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
990 €
|
0,08 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 990 € |
| Annuel par m² | 0,08 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 990 € |
| Annuel par m² | 0,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 320 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 24,62 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 13 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 10 |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1999 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 320 000 € |
| Prix par m² | 24,62 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 13 000 m² |
| Nb d’étages | 10 |
| Année de construction | 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 12 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 30 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 12 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 30 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 30 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
66 Rue De Crimée
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.