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66 Newtown Ln Local commercial | 84–211 m² | À louer | East Hampton, NY 11937
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- East Hampton Village retail space with private parking and excellent ceiling height.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
•Long Term Direct Lease with Landlord •Prime location in East Hampton village next door to Kirna Zabete and in the same building as Staud, Veronica Beard, Bonpoint, and Sant Ambroeus • Two entrances: Front faces Newtown Lane; Rear faces the parking lot opposite Carissa’s Bakery and Soul Cycle • Private parking lot for customers in the rear • Excellent ceiling height on both levels
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
•Long Term Direct Lease with Landlord •Prime location in East Hampton village next door to Kirna Zabete and in the same building as Staud, Veronica Beard, Bonpoint, and Sant Ambroeus • Two entrances: Front faces Newtown Lane; Rear faces the parking lot opposite Carissa’s Bakery and Soul Cycle • Private parking lot for customers in the rear • Excellent ceiling height on both levels
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Babette's
- Restaurant
- 1
- National
- Bonpoint USA Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Brunello Cucinelli USA
- -
- -
- -
- Everything But Water
- Vêtements pour femmes
- 75
- National
- Surf Taxi
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Veronica Beard
- Vêtements pour femmes
- 36
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Babette's | Restaurant | 1 | National |
| Bonpoint USA Inc | Enseigne | 1 | - |
| Brunello Cucinelli USA | - | - | - |
| Everything But Water | Vêtements pour femmes | 75 | National |
| Surf Taxi | Transport et entreposage | 1 | - |
| Veronica Beard | Vêtements pour femmes | 36 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 1 944 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 944 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located between Osborne and Barns Lane.
- Climatisation
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66 Newtown Ln
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