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66 E 55th St - GRND Floor - LL-6 Bureaux/Médical | 3 199 m² | 34 539 199 € | À vendre | New York, NY 10022

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 66 East 55th Street propose un condominium commercial unique en son genre, situé dans un emplacement inégalé au cœur de Midtown Manhattan. Niché entre Park Avenue et Madison Avenue, ce bien se trouve au sein d’un immeuble moderne de luxe conçu par Kohn Pedersen Fox, offrant une présence prestigieuse dans le Plaza District de Manhattan. La partie dédiée au condominium commercial bénéficie d’un aménagement exceptionnel, prêt à l’emploi, avec des finitions haut de gamme, des espaces ouverts et des zones d’aménagement spécifiques. Anciennement exploité comme un lieu de bien-être et d’hospitalité de luxe, le bâtiment est parfaitement adapté aux utilisateurs propriétaires, aux clubs privés, aux groupes médicaux ou de bien-être, ainsi qu’aux détaillants de prestige souhaitant établir un magasin phare.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	10 441 m²	Surface type par étage	273 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2003
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,08 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Étages	41
Zonage	C5-2.5 - Quartier commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et aux établissements commerciaux desservant l'ensemble de la région métropolitaine

Surface totale de l’immeuble	10 441 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	A
Étages	41
Surface type par étage	273 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	0,08 ha
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Zonage	C5-2.5 - Quartier commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et aux établissements commerciaux desservant l'ensemble de la région métropolitaine

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Machine à laver/sèche-linge
Chauffage

Cuisine
Planchers en bois
Réfrigérateur

Four
Cuisinière
Baignoire/Douche

Vues
Congélateur
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Centre de fitness
Property Manager sur place

Sauna
Spa
Portier

Sans tabac
Wi-Fi
Salles de conférence

Ascenseur
Lounge
Entretien sur site

1 LOT DISPONIBLE

Lot LL-6

Surface du lot	3 199 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	34 539 199 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	10 796,17 €

Surface du lot	3 199 m²
Prix	34 539 199 €
Prix par m²	10 796,17 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

66 East 55th Street offers a building-within-a-building commercial condominium in an unmatched Midtown Manhattan location. Situated between Park and Madison Avenues, the property is set within a modern luxury building designed by Kohn Pedersen Fox, providing a prestigious presence in Manhattan’s Plaza District.
The commercial condo portion features an exceptional, turnkey buildout with premium finishes, open layouts, and specialty amenity spaces.
Formerly operated as a luxury wellness and hospitality venue, the building is ideally suited for owner-users, private membership clubs, medical/wellness groups, or flagship retailers.