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66-72 Main St Bureaux/Local commercial | 130 m² | À louer | Gardner, MA 01440
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Informations principales
- Excellent retail, office, showroom, studio, or service business opportunity
- Main Street frontage and visibility
- Downtown Gardner location
- Surrounded by local businesses and community services
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 14 466 € /an 1 205 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Available for lease, this ±1,400-square-foot commercial space at 66-72 Main Street offers an excellent opportunity for retailers, service businesses, creative users, offices, studios, fitness concepts, specialty shops, and a variety of customer-facing operations seeking a downtown Gardner location. The space is configured as one large open area, providing maximum flexibility for tenants to customize the layout to fit their business needs. Recent improvements include freshly painted walls, creating a clean and professional appearance that allows for immediate occupancy. High ceilings enhance the overall feel of the space, providing an open and inviting environment suitable for retail displays, collaborative workspaces, showroom use, or customer service operations. Located along Main Street in Downtown Gardner, the property benefits from visibility, pedestrian activity, and proximity to local businesses, municipal services, restaurants, and neighborhood amenities. The open floor plan allows tenants to efficiently utilize the entire footprint while maintaining flexibility for future growth and operational changes.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 66-72 Main St, Gardner, MA 01440
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pleasant House of Pizza
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pleasant House of Pizza | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
66-72 Main Street is a multi-tenant commercial property located within the Downtown Gardner business district. Positioned along one of the city's primary commercial corridors, the property benefits from convenient access, established surrounding businesses, and a central location serving both local residents and area visitors. The available suite consists of approximately 1,400 square feet and features an open-concept layout with high ceilings and updated interior finishes. The flexible floor plan accommodates a broad range of commercial uses including retail, office, showroom, studio, service-oriented businesses, wellness concepts, and creative workspace users. Downtown Gardner continues to serve as a commercial and civic hub for the region, providing businesses with access to nearby restaurants, financial institutions, municipal offices, and neighborhood services. The property's Main Street frontage offers visibility and accessibility in a well-established downtown setting.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alex Pierpont
66-72 Main St
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