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66-68 W Flagler St - Concord 66 Building Bureau | 120 m² | 257 849 € | À vendre | Miami, FL 33130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to the courthouse, government buildings, Metrorail, and the Flagler Street Beautification corridor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 260 m² | Étages | 13 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 590 m² |
| Sous-type de bien | Loft | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,1 ha |
| Zonage | T6-80-O; formerly CBD - Le zonage permet une utilisation traditionnelle et des services professionnels. Utilisation non médicale. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 8 260 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 13 |
| Surface type par étage | 590 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Zonage | T6-80-O; formerly CBD - Le zonage permet une utilisation traditionnelle et des services professionnels. Utilisation non médicale. |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 320
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 257 849 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 144,87 € |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 257 849 € |
| Prix par m² | 2 144,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Professionally built-out office condo totaling ±1,294 SF featuring four (4) private offices, a welcoming reception area, and an open workspace layout ideal for collaborative teams or support staff. Located in the heart of Downtown Miami, just steps from the courthouse, government offices, and major public transit including Metrorail and Brightline.
Recent capital improvements include brand-new impact-resistant windows, already paid in full by the current owner. Positioned within the Flagler Street Beautification District, this unit benefits from increased foot traffic and long-term value appreciation.
NOTES SUR LA VENTE
Rare opportunity to own your workspace in Downtown Miami for under $300,000. Ideal for attorneys, CPAs, consultants, and other professionals seeking a secure, central location in the legal and civic hub of Miami.
Comparable leasing costs in the area exceed $40/SF/year, yet ownership offers long-term tax advantages including depreciation, mortgage interest deductions, and potential capital appreciation.
Monthly HOA: $2,411.06.
Offered at: $299,000.
Impact assessment fully paid.
Ownership cost rivals rent—build equity while reducing tax liability.
Interior Photo
Présenté par
66-68 W Flagler St - Concord 66 Building
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