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66-68 N Federal Hwy Local commercial 218 m² À vendre Dania Beach, FL 33004 1 276 950 € (5 848,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRATEGICALLY POSITIONED ON NORTH FEDERAL HIGHWAY
- VALUE-ADD OPPORTUNITY
- STRONG MARKET FUNDAMENTALS
- HIGH-TRAFFIC FEDERAL HIGHWAY CORRIDOR
- ZONING ADVANTAGE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Inc., as the exclusive advisor, is pleased to present the sale of “66-68 N Federal,” a +/- 3,000
square foot prime retail/office investment opportunity boasting a high-visibility location on US-1, a major
commercial corridor in the heart of Dania Beach, Florida. This exceptional property benefits from its
unparalleled location, offering access to the Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the vibrant
Hollywood Circle, and the dynamic downtown areas, making it an ideal investment for those seeking
prime visibility and connectivity.
The Subject Property is a vacant retail building offering a blank canvas for a new owner to implement
their vision. This opportunity is ideal for an investor or end-user looking for a well-located asset in a
rapidly growing market.
Zoned TOD, the Property is poised for a multitude of future uses that can also be capitalized on. This
favorable zoning allows for a wide variety of retail concepts, as well as the potential for mixed-use
development.
square foot prime retail/office investment opportunity boasting a high-visibility location on US-1, a major
commercial corridor in the heart of Dania Beach, Florida. This exceptional property benefits from its
unparalleled location, offering access to the Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the vibrant
Hollywood Circle, and the dynamic downtown areas, making it an ideal investment for those seeking
prime visibility and connectivity.
The Subject Property is a vacant retail building offering a blank canvas for a new owner to implement
their vision. This opportunity is ideal for an investor or end-user looking for a well-located asset in a
rapidly growing market.
Zoned TOD, the Property is poised for a multitude of future uses that can also be capitalized on. This
favorable zoning allows for a wide variety of retail concepts, as well as the potential for mixed-use
development.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2019
Prix
1 276 950 €
Prix par m²
5 848,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
TOD - DÉVELOPPEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN
Stationnement
13 places (59,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-34-01-1750 | Évaluation des aménagements | 336 621 € |
| Évaluation du terrain | 115 504 € | Évaluation totale | 452 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-34-01-1750
Évaluation du terrain
115 504 €
Évaluation des aménagements
336 621 €
Évaluation totale
452 125 €
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Présenté par
66-68 N Federal Hwy
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