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66-68 Moss St Immeuble residentiel 3 lots 1 106 690 € (368 897 €/Lot) Taux de capitalisation 5,72 % San Francisco, CA 94103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Tenant Demand Near Tech Hubs & Civic Center
- Middle and Top Units are Vacant
- Prime SoMa District Core Location
- Excellent Walk, Transit, and Bike Scores
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exclusive triplex opportunity at 66-68 Moss St in San Francisco’s dynamic South of Market (SoMa) district. Spanning a sizable 4,491 square feet, this building offers immediate scale and stability with spacious units that are updated with modern amenities.
It’s Moss Street location places tenants within the high-demand SoMa neighborhood, known for its mix of loft apartments, art galleries, major tech headquarters, and the popular artistic corridor. Its prime address ensures superior connectivity with excellent Walk, Transit, and Bike Scores.
This classic San Francisco Triplex provides a clear value-add opportunity to execute further modernization and capture significant rental upside, guaranteeing strong long-term returns.
It’s Moss Street location places tenants within the high-demand SoMa neighborhood, known for its mix of loft apartments, art galleries, major tech headquarters, and the popular artistic corridor. Its prime address ensures superior connectivity with excellent Walk, Transit, and Bike Scores.
This classic San Francisco Triplex provides a clear value-add opportunity to execute further modernization and capture significant rental upside, guaranteeing strong long-term returns.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 106 690 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 368 897 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,72 % | Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1916 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RED | ||
| Prix | 1 106 690 € |
| Prix par lot | 368 897 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | RED |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
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