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65994 M-43 65994 M 43 Local commercial | 56–226 m² | À louer | Bangor, MI 49013
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Informations principales
- Expansion potential up to 580 SF
- Code complaint water service in Suite 1
- High traffic M-43 location
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 56 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 11 366 € /an 947,17 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2 | 87 m² | Négociable | 178,23 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 15 498 € /an 1 292 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 3 | 84 m² | Négociable | 172,95 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 14 461 € /an 1 205 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
Suite 1 includes code-compliant water service and can accommodate concepts requiring plumbing infrastructure. The layout supports a range of customer-facing business operations and may be suitable for specialty retail or food-related users.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Flexible floor plan options.
1er étage, bureau 2
Suite 2 offers a flexible commercial layout that can support a variety of retail or service-oriented operations. Expansion potential may be available based on adjacent suite configuration.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Flexible floor plan options.
1er étage, bureau 3
Suite 3 provides an adaptable floor plan suitable for customer-facing business uses. The configuration allows occupants to customize the interior to operational requirements.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Flexible floor plan options.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
There are multiple suites available for lease right off M-43 Hwy in Bangor. Available spaces range from approximately 600 SF to 936 SF, with the potential to expand select suites by an additional 580 SF. Located along M-43, the property benefits from strong visibility and heavy seasonal traffic. Suite 1 is already equipped with code-compliant water service, creating an excellent opportunity for food service such as a boutique coffee or ice cream shop. The flexible layout and accommodating ownership make this an excellent opportunity for retail opportunities.
Présenté par
65994 M-43 | 65994 M 43
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