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Kings Point 6598-6642 W Atlantic Ave Espace disponible | 186–816 m² | Local commercial | Delray Beach, FL 33446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lighted intersection
- Near: Kings Point, High Point, Coco Walk, Coco Woods, Glen Eagles
- Build out allowance to qualified tenant
- Located on Jog Road, in the city of Delray Beach, just 2.5 miles from Delray Hospital.
- Excellent visibility
- Adjacent to Kings Point Clubhouse
- Pylon signage on Jog Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1511 | 327 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 122 214 € /an 10 185 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6596 | 303 m² | Négociable | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 99 160 € /an 8 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6600C | 186 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 69 440 € /an 5 787 € /mois | Triple net (NNN) |
6570-6642 W Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 1511
Endcap on Jog Road with traffic light at intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Intersection éclairée
- Excellente visibilité
6570-6642 W Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 6596
Adjacent to Kings Point Clubhouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Intersection éclairée
- Excellente visibilité
6570-6642 W Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 6600C
Former Italian restaurant with covered patio for seating
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 2nd gen restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bagel Tree
- Restaurant
- 1
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- Famous Deli
- Alimentation spécialisée
- 2
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- Nuotto Sushi
- -
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- Waters Edge Dermatology
- Santé
- 44
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bagel Tree | Restaurant | 1 | Local |
| Famous Deli | Alimentation spécialisée | 2 | Local |
| Nuotto Sushi | - | - | - |
| Waters Edge Dermatology | Santé | 44 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 816 m² | Surface commerciale utile | 5 451 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,91 ha |
| Stationnement | 383 places | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 816 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 383 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 451 m² |
| Surface totale du terrain | 3,91 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
American Commercial Realty is pleased to offer the opportunity to lease retail space at Kings Point Shopping Center. Kings Point benefits from excellent visibility and access located on the corner of Atlantic Avenue and Jog Road.
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Kings Point | 6598-6642 W Atlantic Ave
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