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Lone Star Lube - Beaumont, TX 6596 College St Local commercial 172 m² À vendre Beaumont, TX 77707 602 742 € (3 508,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- This location has been operational as a Quick Lube for 25+ Years.
- Situated in a high-traffic zone, the quick lube business can attract a steady flow of customers, maximizing revenue potential.
- The building is strategically located on a main road in Beaumont, TX; The location allows for high visibility and easy accessibility for customers.
- Contact CPA.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 0.41-acre parcel, improved by a 2-bay, 1,849 SF quick-lube structure located at 6596 College Street in Beaumont, TX. The current occupant is a quick-lube business. This is a great opportunity to acquire a location for a quick-lube operation.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
602 742 €
Prix par m²
3 508,85 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
43 699 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
NA
Stationnement
10 places (58,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur College St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lone Star Lube
- Services
- 172 m²
- 324,86 €
- Brut modifié
- Mars 2034
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lone Star Lube | Services | 172 m² | 324,86 € | Brut modifié | Mars 2034 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 070100-000-005010-00000 | Évaluation des aménagements | 351 171 € |
| Évaluation du terrain | 60 617 € | Évaluation totale | 411 788 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
070100-000-005010-00000
Évaluation du terrain
60 617 €
Évaluation des aménagements
351 171 €
Évaluation totale
411 788 €
Contacts
-
Clayton Coassin -
Gary Berwick -
Bryce Pugh -
Cade Hohl -
Sands Investment Group, NC
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Lone Star Lube - Beaumont, TX | 6596 College St
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