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6595 Springfield Center Dr
Springfield, VA 22150
TSA Retail · Local commercial Bien À louer
·
372 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location off I-95/I-395 with 438,000 VPD
- Steps from Franconia-Springfield Metro Station
- Strong demographics: $112K avg household income (3-mile radius)
- Adjacent to TSA HQ and NOVA Medical Campus
- Surrounded by national retailers and entertainment anchors
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Springfield’s dynamic commercial corridor, TSA Retail offers a prime 4,000 SF retail opportunity adjacent to major federal and educational institutions. Located just off I-95 and I-395, with visibility to over 438,000 vehicles daily, this site benefits from unmatched regional connectivity and exposure. The property is part of a multi-phase development, with Phase I currently under construction and Phase II planned for future expansion. The immediate area is anchored by the TSA Headquarters, housing 3,000 employees, and the Northern Virginia Community College Medical Education Campus, which brings over 3,700 students and faculty daily. The site is also steps from the Franconia-Springfield Metro Station, serving 13,413 daily riders, and surrounded by high-traffic retail destinations including Target, Dave & Buster’s, Regal Cinemas, and The Home Depot. Demographics within a 3-mile radius reveal a population of nearly 100,000 with an average household income exceeding $112,000, making this an ideal location for retailers seeking a strong consumer base. The Springfield Crossing Apartments (349 units) and nearby business parks further enhance the built-in customer pool. This retail space is ideal for tenants seeking high visibility, strong co-tenancy, and access to a vibrant, transit-connected community.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Certifié Energy Star
- Climatisation
