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6595 Rue Saint-Urbain Industriel/Logistique 2 781 m² À vendre Montréal, QC H2S 3G6 4 146 050 € (1 490,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover 6595 St Urbain, a versatile commercial/industrial property positioned in the center of Montreal’s booming tech district. Surrounded by tech industry leaders , this location is ideal for a business seeking visibility and growth. Offering 40,000 sq.ft. of usable space, the building includes office areas, a mezzanine, and the possibility to add a 15,000 sq.ft. third floor, giving you exceptional expansion potential. Practical features such as a loading dock, spacious indoor parking, and a freight elevator ensure smooth day-to-day operations. PGI $800,000
Addendums
Welcome to 6595 St Urbain, a commercial/industrial building located in the heart of Montreal’s tech cluster, surrounded by industry giants such as Microsoft, Facebook, and Mila. This building is a prime opportunity for an owner occupied business looking to establish their presence in this thriving tech hub. PGI $800,000
Originally spanning 30,000 sqft, the building has been expanded to include an additional 10,000 sqft through the addition of offices and a mezzanine level. The building is zoned for an additional 15,000 sqft third floor, offering limitless potential for further expansion.
The building features a loading dock and a large garage parking area, providing convenient and efficient options for both vehicle parking and deliveries. Additionally, a freight elevator ensures smooth and easy transportation of goods within the building.
Located at the highly sought-after address of 6595 St Urbain, this building offers an ideal location for any business seeking to establish a presence in Montreal’s thriving tech industry. Don’t miss this incredible opportunity to become a part of this rapidly expanding community. -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 146 050 €
Prix par m² 1 490,87 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 2 781 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1920
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38732111

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6595 Rue Saint-Urbain, Montréal, QC H2S 3G6

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