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Crossroads Towne Center 6592 N Decatur Blvd Bureaux/Médical | 419 m² | À louer | Las Vegas, NV 89131
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Informations principales
- 148,770-square-foot shopping center shadow-anchored by Walmart
- Other national tenants include Sally Beauty Supply, Bath & Body Works, Mattress Firm, GNC, Mountain Mike's Pizza, Crave Cookies and CosmoProf
- Population exceeds 147,900 in a three-mile radius with an average household income greater than $107,700
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D115 | 419 m² | Négociable | 482,97 € /m²/an 40,25 € /m²/mois 202 315 € /an 16 860 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D115
Medical space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Spine & Posture
- Santé
- 2
- Régional
- Aloha Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- HOTWORX
- Fitness
- 794
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- Optic Gallery Aliante Inc
- Médecin/Dentiste
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 904
- International
- U-Swirl Frozen Yogurt
- Yoghurt
- 35
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Spine & Posture | Santé | 2 | Régional |
| Aloha Orthodontics | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| HOTWORX | Fitness | 794 | International |
| Optic Gallery Aliante Inc | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 904 | International |
| U-Swirl Frozen Yogurt | Yoghurt | 35 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 419 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 1 937 m² | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 937 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Crossroads Towne Center is located in North Las Vegas, NV - 12 miles West of the Las Vegas Motor Speedway and minutes from the Red Rock Canyon. Anchored by Walmart, Crossroads Towne Center offers a strong co-tenancy of national tenants with retail space for lease.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Crossroads Towne Center | 6592 N Decatur Blvd
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