6591 Cordoba Rd
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6591 Cordoba Rd Immeuble residentiel 5 lots 3 859 355 € (771 871 €/Lot) Taux de capitalisation 5,32 % Goleta, CA 93117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located minutes from UCSB and Goleta Beach Park
- Private balconies and ample tenant parking
- 5.83% projected cap rate for 2026/27 school year
- Strong rental income with projected $387K annual revenue
- Surrounded by retail, tech employers, and open space
- Rare 5-unit asset in high-demand Isla Vista market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 6591 Cordoba Rd, a well-positioned 5-unit multifamily property in the center of Isla Vista—just minutes the beach. On a 7,840 SF lot, this asset offers strong rental demand, consistent income, and longterm upside in one of Santa Barbara County’s most sought-after rental markets. Each unit is designed for comfort and efficiency, with features like private balconies and ample parking. With its strategic location and proven rental performance, the property is ideal for investors seeking stability and growth in a high-demand student housing corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 859 355 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 771 871 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,32 % | Surface de l’immeuble | 477 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.64 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | SR-H-20 | ||
| Prix | 3 859 355 € |
| Prix par lot | 771 871 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.64 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 477 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | SR-H-20 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | - | 56 - 95 |
| 2+2 | 1 | - | 56 - 95 |
| 3+2.5 | 1 | - | 56 - 95 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075-111-002 | Évaluation des aménagements | 1 662 492 € |
| Évaluation du terrain | 827 005 € | Évaluation totale | 2 489 496 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
075-111-002
Évaluation du terrain
827 005 €
Évaluation des aménagements
1 662 492 €
Évaluation totale
2 489 496 €
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