Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6590 S Rainbow Blvd Bureaux/Médical | 706 m² | 3 445 520 € | À vendre | Las Vegas, NV 89118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement. Condo à bureaux dans un immeuble récent, construit en 2020 avec un locataire à crédit en place. Il reste environ 11 ans sur le bail existant. bénéfice net d'exploitation supérieur à 200 000$ par an avec augmentation des loyers chaque année. Les augmentations de dépenses sont répercutées sur le locataire conformément au contrat de location.
Data room Cliquez ici pour accéder à
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 12 |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Nb de places de stationnement | 12 |
Description
Excellente opportunité d'investissement. Condo de bureaux dans un bâtiment plus récent, construit en 2020 avec un locataire créditeur en place. Il reste environ 11 ans sur le bail existant. NOI supérieur à 200 000$ par an avec des augmentations de loyer chaque année. Les augmentations de dépenses sont répercutées sur le locataire par contrat de location.
Notes sur la vente
Investissement dans NNN
Condo pour bureau médical
Travaux réalisés en 2020
Boulevard Rainbow et façade 215
Crédit : Locataire
Il reste 11 ans sur le bail existant
Condo pour bureau médical
Travaux réalisés en 2020
Boulevard Rainbow et façade 215
Crédit : Locataire
Il reste 11 ans sur le bail existant
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 200 & 250 | 706 m² | Bureaux/Médical | 3 445 520 € (4 881,19 €/m²) | 183 046,69 € |
Lot 200 & 250
| Surface du lot |
| 706 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 3 445 520 € (4 881,19 €/m²) |
| RNE |
| 183 046,69 € |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 200 & 250
| Surface du lot | 706 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 445 520 € (4 881,19 €/m²) |
| RNE | 183 046,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Description | |
| Excellente opportunité d'investissement. Condo de bureaux dans un bâtiment plus récent, construit en 2020 avec un locataire créditeur en place. Il reste environ 11 ans sur le bail existant. NOI supérieur à 200 000$ par an avec des augmentations de loyer chaque année. Les augmentations de dépenses sont répercutées sur le locataire par contrat de location.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Investissement dans NNN<br> Condo pour bureau médical<br> Travaux réalisés en 2020<br> Boulevard Rainbow et façade 215<br> Crédit : Locataire <br> Il reste 11 ans sur le bail existant</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 441 m² | Surface type par étage | 1 221 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,98 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | R-E | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 441 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 221 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Surface du lot | 0,98 ha |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | R-E |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Réception
- Faux plafond
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Informations sur l’occupant triple net Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| NuMale Medical |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6590 S Rainbow Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.