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Artesia Retail Plaza & Tesla Supercharging Station 6590 Long Beach Blvd Espace disponible | 93–223 m² | Local commercial | Long Beach, CA 90805
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Informations principales
- Positioned at a major signalized intersection off Interstate 91 for maximum visibility.
- Pylon signage and dual-street frontage along Long Beach Blvd and Artesia Blvd.
- Good transit options with bus lines and connectivity to regional routes.
- Features 12 Tesla Supercharging stations generating significant recurring traffic.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and quality retail trade area.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6590 | 93 m² | 3-5 Ans | 246,57 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 22 907 € /an 1 909 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6598 | 130 m² | 5 Ans | 336,23 € /m²/an 28,02 € /m²/mois 43 732 € /an 3 644 € /mois | Triple net (NNN) |
6590 Long Beach Blvd - 1er étage – Bureau 6590
Major intersection at the corner of Long Beach Blvd and Artesia Blvd off of the 91 freeway. Located at a busy plaza with 12 Tesla Supercharging posts (8,000-10,000 monthly charges) amazing business exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Tesla Charging Station 8k-10k monthly charges
6590 Long Beach Blvd - 1er étage – Bureau 6598
Major intersection at the corner of Long Beach Blvd and Artesia Blvd off of the 91 freeway. Located at a busy plaza with 12 Tesla Supercharging posts (8,000-10,000 monthly charges) amazing business exposure Ideal for restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Tesla Supercharging Posts 8k-10k monthly charges
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Donuts Queen
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Donuts Queen | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé à l'intersection très fréquentée de Long Beach Blvd et Artesia Blvd, à proximité immédiate de l'autoroute 91, ce bien commercial offre une visibilité et une commodité inégalées dans le secteur nord de Long Beach. Le centre bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en coin stratégique et à son intersection équipée de feux de signalisation. La galerie est animée par un mélange équilibré de locataires et est renforcée par la présence de 12 stations de recharge Tesla Supercharger sur place, générant un trafic constant avec 8 000 à 10 000 sessions de recharge mensuelles. Avec une signalétique dédiée sur pylône, un parking spacieux et des caractéristiques d'accessibilité, la propriété offre aux entreprises une opportunité de tirer parti d'un corridor commercial dynamique et en pleine croissance. La proximité des grands axes routiers tels que les autoroutes 91 et 710 assure une connectivité régionale, tandis que la densité résidentielle environnante et la présence de grandes enseignes nationales à proximité garantissent un flux constant de visiteurs et un positionnement solide sur le marché. L'environnement de la propriété est particulièrement adapté aux navetteurs, avec de bonnes options de transport en commun et des scores élevés en termes de praticabilité à pied, ce qui en fait une destination idéale pour les locataires axés sur la commodité et les services.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Artesia Retail Plaza & Tesla Supercharging Station | 6590 Long Beach Blvd
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