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Brossard 4-plex 659 Brossard Dr Immeuble residentiel 2 lots 1 809 410 € (904 705 €/Lot) Taux de capitalisation 5,22 % Thousand Oaks, CA 91360

Immeubles residentiels 659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA 91360

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • With local apartments in short supply, these units offer an attractive alternative.
  • Each unit has a private, fully fenced yard.
  • Each unit is fully self contained with individual HVAC and laundry facilities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Come see this rare 4-plex in the heart of Thousand Oaks. All 4 units were renovated in 2021 and it's fully leased. The two front units have 3 bedrooms and 2 bathrooms, approximately 1,200 SF., with full fenced private yards. The two back units are studios, approximately 400 SF., with fenced private yards. All units included washer/dryers and separate HVAC. Professional property manager has detailed expense and repair records. The north end of the property may have enough space for additional units, buyer to investigate. If you're looking for a turn-key investment in Thousand Oaks, this is it.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 117 922 € 408,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 117 922 € 408,14 €
Taxes 10 445 € 36,15 €
Frais d’exploitation 22 991 € 79,57 €
Total des frais 33 436 € 115,73 €
Résultat net d’exploitation 84 486 € 292,41 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 117 922 €
Annuel par m² 408,14 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 117 922 €
Annuel par m² 408,14 €
Taxes
Annuel 10 445 €
Annuel par m² 36,15 €
Frais d’exploitation
Annuel 22 991 €
Annuel par m² 79,57 €
Total des frais
Annuel 33 436 €
Annuel par m² 115,73 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 84 486 €
Annuel par m² 292,41 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 809 410 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 904 705 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 5,22 % Surface du lot 0,13 ha
Multiplicateur du loyer brut 5.9 Surface de l’immeuble 289 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1965/2021
Zonage RPD6 - Restricted Density Multiple Dwelling One-Family Dwellings, Two-Family Dwellings, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Home Occupations
Prix 1 809 410 €
Prix par lot 904 705 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,22 %
Multiplicateur du loyer brut 5.9
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 289 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2021
Zonage RPD6 - Restricted Density Multiple Dwelling One-Family Dwellings, Two-Family Dwellings, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Home Occupations

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Avec jardin
  • Patio
  • Couvre-fenêtres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 2 2 073 € 37
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659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
(805) 358-3926

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35720873

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA 91360

Le Outer Thousand Oaks Immeuble residentiel Bien à 659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA 91360 est actuellement disponible. Contactez Contour Realty, Inc. pour plus d’informations.

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(805) 358-3926 x

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(805) 358-3926

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