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Brossard 4-plex 659 Brossard Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 824 431 € (456 108 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Thousand Oaks, CA 91360

Immeubles residentiels 659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA 91360

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • With local apartments in short supply, these units offer an attractive alternative.
  • Each unit has a private, fully fenced yard.
  • Each unit is fully self contained with individual HVAC and laundry facilities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Come see this rare 4-plex in the heart of Thousand Oaks. All 4 units were renovated in 2021 and it's fully leased. The two front units have 3 bedrooms and 2 bathrooms, approximately 1,200 SF., with full fenced private yards. The two back units are studios, approximately 400 SF., with fenced private yards. All units included washer/dryers and separate HVAC. Professional property manager has detailed expense and repair records. The north end of the property may have enough space for additional units, buyer to investigate. If you're looking for a turn-key investment in Thousand Oaks, this is it.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 106 718 € 369,36 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 106 718 € 369,36 €
Taxes 10 538 € 36,47 €
Frais d’exploitation 23 197 € 80,29 €
Total des frais 33 735 € 116,76 €
Résultat net d’exploitation 72 983 € 252,60 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 106 718 €
Annuel par m² 369,36 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 106 718 €
Annuel par m² 369,36 €
Taxes
Annuel 10 538 €
Annuel par m² 36,47 €
Frais d’exploitation
Annuel 23 197 €
Annuel par m² 80,29 €
Total des frais
Annuel 33 735 €
Annuel par m² 116,76 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 72 983 €
Annuel par m² 252,60 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 824 431 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Prix par lot 456 108 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 5,10 % Surface du lot 0,13 ha
Multiplicateur du loyer brut 5.9 Surface de l’immeuble 289 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1965/2021
Zonage RPD6 - Restricted Density Multiple Dwelling One-Family Dwellings, Two-Family Dwellings, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Home Occupations
Prix 1 824 431 €
Prix par lot 456 108 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,10 %
Multiplicateur du loyer brut 5.9
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 289 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2021
Zonage RPD6 - Restricted Density Multiple Dwelling One-Family Dwellings, Two-Family Dwellings, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Home Occupations

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Avec jardin
  • Patio
  • Couvre-fenêtres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 2 2 700 € 111
Studios 2 2 101 € 37
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659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
(805) 358-3926

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35720873

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA 91360

Le Outer Thousand Oaks Immeuble residentiel Bien à 659 Brossard Dr, Thousand Oaks, CA 91360 est actuellement disponible. Contactez Contour Realty, Inc. pour plus d’informations.

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