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659 Broad St Immeuble | 1 968 m² | Soins de santé | À vendre 3 149 810 € | Taux de capitalisation 10,88 % | Emmaus, PA 18049

659 Broad St, Emmaus, PA 18049

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 28 Unit 55+ with all approvals.
  • Excellent Opportunity to own a 28 unit in the Lehigh Valley.
  • Centrally Located in a very Desirable area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Your next great investment is here. This 28-unit, 55+ apartment building is a fantastic opportunity for a savvy investor. The heavy lifting is done—all approvals are secured, and the property is set for its finishing touches. The existing crew and architectural designs are in place, making this a streamlined path to a high-yield property. Don't miss your chance to finish this amazing project. Call for a private showing and detailed information.

PIÈCES JOINTES

2025-09-05 - Project Expenses Remaining
2025-08-14 - architectural drawings
2025-09-05 - Project Expenses To-Date

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 149 810 € Classe d’immeuble B
Prix par lit 92 641 € Surface du lot 0,3 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 968 m²
Taux de capitalisation 10,88 % Nb de lits 34
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 3
Type de bien Soins de santé Année de construction/rénovation 1922/2025
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
 Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R-HO - R-Ho-High Density Residential
Prix 3 149 810 €
Prix par lit 92 641 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,88 %
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,3 ha
Surface de l’immeuble 1 968 m²
Nb de lits 34
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1922/2025
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R-HO - R-Ho-High Density Residential

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LITS
- 0
1 1
659 Broad St, Emmaus, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(484) 330-0185

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37744838

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 659 Broad St, Emmaus, PA 18049

Ce Soins de santé situé à 659 Broad St, Emmaus, PA 18049 est actuellement disponible à la vente. Contactez Weichert Realtors pour plus d’informations.

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659 Broad St
(484) 330-0185 x

659 Broad St

Michael Dorney
(484) 330-0185

Mike Bertalan
(484) 456-6603

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