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6585 Jackson Rd Bureaux/Local commercial | 234 m² | À louer | Ann Arbor, MI 48103
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Informations principales
- Positioned along Jackson Road, a heavily traveled corridor offering excellent visibility and signage opportunities.
- Convenient proximity to I-94 enabling quick access to downtown Ann Arbor, Metro Detroit, and regional markets.
- Located within Scio Township, benefiting from a favorable tax structure compared to Ann Arbor city limits.
- Flexible interior layout accommodating office, medical, and retail uses under C-2 zoning.
- Set on an expansive 0.85-acre lot with generous parking and potential for future expansion.
- Surrounded by strong residential neighborhoods, retail centers, and an established employment base ensuring consistent market demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 234 m² | Négociable | 188,16 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 44 121 € /an 3 677 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease, this 2,524-square-foot property offers a highly functional layout suitable for retail or professional office users. Positioned on a prominent 0.85-acre lot along Jackson Road, the asset offers outstanding signage, ample surface parking, and easy ingress and egress. The site’s C-2 zoning accommodates a broad spectrum of business types, providing operational flexibility for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1953/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 234 m² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2010 |
À propos du bien
Located just minutes from I-94, this property guarantees excellent regional connectivity and convenient access to both Ann Arbor’s central districts and broader southeast Michigan markets. The surrounding area features dense residential neighborhoods, thriving retail clusters, and strong consumer demographics, which collectively support sustained customer traffic and visibility. This property’s combination of accessibility, exposure, and functionality creates an ideal platform for businesses seeking high-traffic positioning in a well-established corridor
Présenté par
Gerald Acree
6585 Jackson Rd
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