6582-6584 Mission St
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6582-6584 Mission St Local commercial 101 m² 50 % Loué À vendre Daly City, CA 94014 865 024 € (8 589,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed Use with furnished restaurant & 2 rented residential units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Daly City mixed-use property with exceptional Mission Street frontage offers a unique opportunity. Formerly the iconic Lisa's Mexican Restaurant, the fully furnished commercial space with cooking and food storage equipment is ready for immediate occupancy by a new tenant or owner-user. This dynamic location also boasts two residential units, rented to long term tenants providing potential for steady rental income alongside a thriving commercial venture. Basement for storage not counted in sqft and cozy outdoor space offering potential for a great gathering area for the restaurant.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 038 €
|
625,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 152 €
|
31,30 €
|
| Revenu brut effectif |
59 886 €
|
594,66 €
|
| Taxes |
10 380 €
|
103,07 €
|
| Frais d’exploitation |
3 152 €
|
31,30 €
|
| Total des frais |
13 532 €
|
134,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
46 354 €
|
460,29 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 038 € |
| Annuel par m² | 625,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 152 € |
| Annuel par m² | 31,30 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 59 886 € |
| Annuel par m² | 594,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 380 € |
| Annuel par m² | 103,07 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 152 € |
| Annuel par m² | 31,30 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 532 € |
| Annuel par m² | 134,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 354 € |
| Annuel par m² | 460,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
101 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
865 024 €
Prix par m²
8 589,52 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
46 365 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
STORE/OFFICE/RES (13)
Façade
8 m sur Mission St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- G Mosant Holdings LLC
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- -
- -
- -
- Lisa's Mexican Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| G Mosant Holdings LLC | Gestion de sociétés et d’entreprises | - | - | - | ||
| Lisa's Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-131-220 | Évaluation totale | 801 516 € |
| Évaluation du terrain | 160 987 € | Impôts annuels | 10 380 € (103,07 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 640 529 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-131-220
Évaluation du terrain
160 987 €
Évaluation des aménagements
640 529 €
Évaluation totale
801 516 €
Impôts annuels
10 380 € (103,07 €/m²)
Année d’imposition
2025
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