Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
6580 Pardall Rd Local commercial | 85 m² | À louer | Goleta, CA 93117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 85 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 390,78 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 33 037 € /an 2 753 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
I.V. RESTAURANT SPACE ON PARDALL FOR LEASE Remodeled Space with Hood, Grease Interceptor, Drains. & HVAC 6580 Pardall Suite B, Isla Vista, CA 93117 Asking $3.50 / S.F. NNN Remodeled 910 s.f. restaurant space is ready for your concept with dual HVAC units, an 8’ hood, fire suppression system, grease interceptor (approved by Goleta West Sanitary), mop sink, floor drains, new exhaust fan, and commercial hot water heater. This space is centrally located on Pardall right by Embarcadero Del Mar and benefits from a high volume of students biking and walking on their way to and from school. Recently remodeled with upgraded HVAC, lighting, and a functional layout with the kitchen in the back, service area in the middle, and a modest seating area toward the front of the space. It has great signage and visibility and, overall, just needs basic restaurant equipment such as a stove, refrigerator, freezer, and P.O.S. system to start operating. The space was recently approved by the County Health Department, so approving a new concept should be straightforward. The space has handicap accessibility and should be ADA compliant. HIGHLIGHTS AND LEASE DETAILS: * 910 S.F. remodeled space is competitively priced at $3.50 / S.F. + NNN (~$0.44). * Potential for brisk sales from high bicycle and pedestrian traffic to and from school. * Recent health inspection, so approving a new concept should be straightforward * Newer HVAC, ceiling tiles, electrical, plumbing, paint. Space is sprinklered too! * High visibility and good signage add to the overall desirability of this location. * 2 nearby, offsite parking spaces are available on the corner of Cordoba and EDM. * Call today to schedule a private showing-space is move-in ready & currently vacant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- On Pardall, a main corridor for student traffic
- 2nd Gen restaurant space is ready for your FF&Es
- Fully remodeled in 2023
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6580 PARDALL RD, GOLETA, CA 93117
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CLA
- -
- -
- -
- El Sitio
- Restaurant
- 1
- -
- IV Enterprise, Inc.
- Administration publique
- 1
- -
- Oakberry
- Restaurant
- 29
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CLA | - | - | - |
| El Sitio | Restaurant | 1 | - |
| IV Enterprise, Inc. | Administration publique | 1 | - |
| Oakberry | Restaurant | 29 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 506 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6580 Pardall Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.