Votre e-mail a été envoyé.
State Street Plaza 6575-6595 E State St Local commercial | 301 m² | À louer | Rockford, IL 61108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-visibility East State Street location
- Ample on-site parking + Brick Building
- Easy ingress and egress
- Established Rockford retail center
- Prominent storefront signage
- Strong surrounding retail corridor + Convenient access to major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6575 | 301 m² | 5 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 55 883 € /an 4 657 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6575
Recently refinished and professionally built-out fitness studio available for lease. The 3,245-square-foot space was previously configured for Orangetheory Fitness and offers an excellent opportunity for another fitness, wellness, rehabilitation, or health-related operator to occupy a high-quality space with substantial improvements already in place. The premises feature a modern, open workout area, dedicated reception and customer check-in space, restrooms, utility and storage areas, and infrastructure designed to support an active fitness concept. The existing layout may significantly reduce the time and expense associated with opening a new location. Property Highlights 3,245 square feet available Recently refinished fitness studio Former Orangetheory Fitness configuration Modern reception and customer check-in area Large open training and exercise floor Existing fitness-oriented buildout Restrooms and support areas Excellent visibility and signage opportunities Convenient customer parking Suitable for fitness, physical therapy, wellness, medical, personal training, yoga, Pilates, martial arts, or similar uses Potential for a substantially faster and more cost-effective opening than constructing a space from a raw shell Ideal Uses The premises are well suited for: Boutique fitness studio Personal training facility Physical therapy or rehabilitation center Yoga or Pilates studio Martial arts or boxing studio Medical or wellness practice Sports performance training Health and recovery concept
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Newly refinished 3,245 SF fitness studio
- Former Orangetheory Fitness buildout
- Reception, restrooms, storage, and support areas
- Large open training area with modern finishes
- Turnkey opportunity for fitness, wellness, or reha
- Move-in Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à State Street Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Family Dental & Braces
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Caravel Autism Health
- Services éducatifs
- -
- -
- Physicians Immediate Care
- Soins urgents
- 66
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Family Dental & Braces | Santé et assistance sociale | - | - |
| Caravel Autism Health | Services éducatifs | - | - |
| Physicians Immediate Care | Soins urgents | 66 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 1 729 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 729 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
State Street Plaza is a well-positioned retail center located at 6575–6595 E State Street in Rockford, Illinois. The property offers strong visibility along one of Rockford’s primary commercial corridors, convenient customer access, prominent storefront signage, and ample surface parking. With its established retail setting, accessible location, and existing improvements, State Street Plaza provides an excellent opportunity for a tenant seeking a high-quality space with the potential to reduce buildout costs and accelerate its opening timeline.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harmony Property Management
State Street Plaza | 6575-6595 E State St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.