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Shops of Tara Shopping Center 6570 Tara Blvd Local commercial | 137–599 m² | À louer | Jonesboro, GA 30236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at a major intersection with 60,000+ daily traffic
- Surrounded by national brands and dense residential population
- Just 1.5 miles from Southlake Mall and major retail hubs
- Over 351 parking spaces for customer convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6612 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6614 | 462 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6612
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6614
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Over 60,000 VPD on Tara Boulevard
- Ample amount of parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DentFirst
- Autre bureau
- 11
- Local
- Ice Cream Parlor
- -
- 1
- -
- La Morena Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Monterrey Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Providence Care
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- 1
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- Soy Events & Entertainment (SE & E)
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DentFirst | Autre bureau | 11 | Local |
| Ice Cream Parlor | - | 1 | - |
| La Morena Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Monterrey Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Providence Care | - | 1 | - |
| Soy Events & Entertainment (SE & E) | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 599 m² | Surface commerciale utile | 5 401 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 401 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-traffic intersection of Mount Zion Road and Tara Boulevard, the Shops of Tara offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Jonesboro’s vibrant commercial corridor. This 58,049 SF neighborhood shopping center benefits from exceptional visibility and accessibility, with over 60,000 vehicles per day passing along Tara Boulevard. Just 1.5 miles from Southlake Mall and surrounded by national retailers, the center is ideally suited for both local entrepreneurs and established brands seeking a foothold in a densely populated and retail-saturated market. The property features ample parking with 351+ spaces, a diverse tenant mix including Starbucks, AT&T, Truist, and Juicy Crab, and a strong daytime population of over 86,000 within a 3-mile radius. The available spaces range from 1,480 to 6,450 SF, offering flexibility for a variety of retail uses. With nearby anchors such as Costco, Lowe’s, Publix, and AMC Theatres, the Shops of Tara is well-positioned to capture consistent consumer traffic and drive tenant success.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Tara Shopping Center | 6570 Tara Blvd
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