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6570 Dobbin Rd Industriel/Logistique 3 679 m² À vendre Columbia, MD 21045
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Résumé analytique
Rare Owner-User Opportunity in the Heart of Columbia. Own your business location instead of paying rent. This 39,600 SF flex/industrial building offers exceptional retail
visibility on Dobbin Road and is a rare opportunity to purchase a building of this size in Columbia. The traffic count of Dobbin road is juxtaposed to the private park like setting in the rear with ample mature trees. The NT zoning allows for a variety of uses.
Currently demised into three units, the property can accommodate multiple users or a single freestanding 39,600 SF user, a difficult-to-find option in the Columbia market. Brand new HVAC throughout and additional side grass area provide added value and flexibility, including potential space for a kids’ or dog play area. Short-term tenants are currently in place, providing interim income while a future owner-user prepares for occupancy. For a Columbia-area business owner, this is an opportunity to stop paying rent, build equity, and have room to expand—all in a highly visible location.
visibility on Dobbin Road and is a rare opportunity to purchase a building of this size in Columbia. The traffic count of Dobbin road is juxtaposed to the private park like setting in the rear with ample mature trees. The NT zoning allows for a variety of uses.
Currently demised into three units, the property can accommodate multiple users or a single freestanding 39,600 SF user, a difficult-to-find option in the Columbia market. Brand new HVAC throughout and additional side grass area provide added value and flexibility, including potential space for a kids’ or dog play area. Short-term tenants are currently in place, providing interim income while a future owner-user prepares for occupancy. For a Columbia-area business owner, this is an opportunity to stop paying rent, build equity, and have room to expand—all in a highly visible location.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Surface du lot | 0,83 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface utile brute | 3 679 m² | ||
| Zonage | NT - Nouvelle ville | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 3 679 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | NT - Nouvelle ville |
Services publics
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ancienne salle de sport avec un espace extérieur clôturé offrant du potentiel.
12,000 SF built out as a church
3,257 SF upstairs to gym space
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 262 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 1 115 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 303 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 262 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 303 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 262 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ancienne salle de sport avec un espace extérieur clôturé offrant du potentiel.
1er étage
| Surface | 1 115 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
12,000 SF built out as a church
2e étage
| Surface | 303 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
3,257 SF upstairs to gym space
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-081957 | Évaluation des aménagements | 1 839 396 € |
| Évaluation du terrain | 463 595 € | Évaluation totale | 2 302 991 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-081957
Évaluation du terrain
463 595 €
Évaluation des aménagements
1 839 396 €
Évaluation totale
2 302 991 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6570 Dobbin Rd
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