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Tower Mill 657 Quarry St Industriel/Logistique | 111–1 551 m² | À louer | Fall River, MA 02723
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6.08± Acre Site - Paved Parking for Over 150 Vehicles
- Zoning: CMD (Commercial Mill District)
- Mass DOT Traffic Counts on Interstate 195 - 85,487 Vehicles/Day in 2024
- Security Cameras in all Spaces
- High Visibility: Direct Visibility on Interstate 195 - Minutes from New Bedford - Heavy Daily Traffic
- Adjacent to Self Storage Facility and Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage – 40A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | ||
| 4e étage – 41 | 1 440 m² | Négociable | 54,56 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 78 573 € /an 6 548 € /mois | Plus services publics |
4e étage – 40A
Industrial space on 4th floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
4e étage – 41
11 Foot High Ceilings - Freight Elevator - Passenger Elevator Security Cameras in all Spaces Allowed Uses include - Church, Educational Use, Municipal Use, Bank, Theater, Radio or Television Studio, Professional Office, Telephone Answering Center, Distribution Center, Industrial Research and Development, Processing and Manufacturing, Warehouse, to name a few
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Artistic Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- Candy & Nut Center
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- Company Store Uniform Outlet
- Vêtements unisexes
- 1
- Régional
- Frank Clegg Leather Works
- Enseigne
- 1
- Local
- New England Shirt Company
- -
- 1
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- Racewax.com
- Autres commerces
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artistic Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| Candy & Nut Center | Bonbons/noix | 1 | Local |
| Company Store Uniform Outlet | Vêtements unisexes | 1 | Régional |
| Frank Clegg Leather Works | Enseigne | 1 | Local |
| New England Shirt Company | - | 1 | - |
| Racewax.com | Autres commerces | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 551 m² | Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1874/1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 27 161 m² |
| Espace total disponible | 1 551 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 27 161 m² |
| Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Année de construction/rénovation | 1874/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Industrial Building - 4th Floor Suite 41 - 15,500± SF Individually Controlled HVAC - Fully Air Conditioned 6.08± Acre Site - Paved Parking for Over 150 Vehicles 11 Foot High Ceilings - Freight Elevator - Passenger Elevator Security Cameras in all Spaces Zoning: CMD (Commercial Mill District) High Visibility: Direct Visibility on Interstate 195 - Minutes from New Bedford - Heavy Daily Traffic Mass DOT Traffic Counts on Interstate 195 - 85,487 Vehicles/Day in 2024 Mass DOT Traffic Counts on Pleasant St - 15,248 Vehicles/Day in 2025 Adjacent to Self Storage Facility and Dollar Tree Allowed Uses include - Church, Educational Use, Municipal Use, Bank, Theater, Radio or Television Studio, Professional Office, Telephone Answering Center, Distribution Center, Industrial Research and Development, Processing and Manufacturing, Warehouse, to name a few. Also Available on the 4th Floor is Suite 40A, 1,200 SF offered for $800/Month Plus Utilities.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
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Tower Mill | 657 Quarry St
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