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Port Huron Shopping Center 657-729 24th St Espace disponible | 232–5 072 m² | Local commercial | Port Huron, MI 48060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail | 35,190 SF | Can be divided or expanded – up to 50,000 SF
- Near Blue Water Bridge to Canada
- Minutes from on/off ramps to I-94 and I-69
- Outlot | Can accommodate a building up to 2,500 SF | Ground Lease or Build-to-Suit
- Ample parking & outstanding frontage on 24th Street
- Join Save-a-Lot, Family Dollar, and Talecris Plasma
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 269 – 4 839 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Outlot 2 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
649-659 24th St - 1er étage
RETAIL: • 35,190 SF • Can be divided or expanded – up to 50,000 SF • Contact Brokers for details Outlot also Available: • Site can accommodate a building up to 2,500 SF • Ground Lease or Build-to-Suit Highlights: • Minutes from on/off ramps to I-94 & I-69 • Near the Blue Water Bridge to Canada • Join Save-a-Lot, Family Dollar, & Talecris Plasma • Outstanding frontage on 24th Street
- Espace en excellent état
657 24th St - 1er étage – Bureau Outlot 2
Outlot Available | Ground Lease or Build-to-Suit • Site can accommodate a building up to 2,500 SF Highlights: • Minutes from on/off ramps to I-94 & I-69 • Near the Blue Water Bridge to Canada • Join Save-a-Lot, Family Dollar, & Talecris Plasma • Outstanding frontage on 24th Street
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Façade récemment rénovée.
- Site can accommodate a building up to 2,500 SF
- Join Save-a-Lot, Family Dollar, & Talecris Plasma
- Minutes from on/off ramps to I-94 & I-69
- Near the Blue Water Bridge to Canada
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 072 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | 173,43 m le 24th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 10 171 m² |
| Stationnement | 839 places | Surface totale du terrain | 6,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 5 072 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 839 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 173,43 m le 24th St |
| Surface commerciale utile | 10 171 m² |
| Surface totale du terrain | 6,35 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Port Huron est situé dans le comté de St. Clair au 655 24th Street et à l'intersection de Howard Street à Port Huron, Michigan 48060.
- Enseigne sur pylône
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Port Huron Shopping Center | 657-729 24th St
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