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PLAZA FOR SALE 657-669 Glendora Ave Local commercial 819 m² 100 % Loué À vendre La Puente, CA 91744 2 568 506 € (3 134,60 €/m²)

657-669 Glendora Ave, La Puente, CA 91744

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Huge Price Deduction! Prime location in a highly desirable area at the major street Glendora Ave., neighborhood Cities with West Covina and Hacienda Heights, close to Walmart, Smart & Final Supermarket and an Asian supermarket, Easy Fwy access to Fwy 10 and Fwy 60. This 9-units neighborhood plaza currently 100% leased with 6 tenants, include a Mexican Restaurant, skin care/facial store, retail store, hair salon, nail shop and Pasta wholesales. Tenant has it's own separate electricity, gas and water meters and tenants pay their own utilities, including trash, 4% annual increase in some of units; low expenses, easy maintenance. The building size is 8820 Sf. lot size is 23360 sf. with 196 Sf. wide in frontage, including APN# 8123023003 and 002. There are a lot of parking spaces, front parking and gated side parking. Each unit has it's own rear exit door, loading area in the back. Note, tenants don't aware of sale, please drive by, do not disturb occupants.

PIÈCES JOINTES

INCOME AND EXPENSES STATEMENT_657G

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
819 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 568 506 €
Prix par m²
3 134,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C2, La Puente
Stationnement
26 places (31,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Glendora Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Retails Store
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Retails Store - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Bank of America
Denny's
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Superior Grocers
Smart & Final
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8213-023-003
  • 8213-023-002
 Évaluation des aménagements 591 209 €
Évaluation du terrain 524 273 € Évaluation totale 1 115 482 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8213-023-003
  • 8213-023-002
Évaluation du terrain
524 273 €
Évaluation des aménagements
591 209 €
Évaluation totale
1 115 482 €
(626) 625-5034

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35985190

  • Date de mise sur le marché: 25/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 657-669 Glendora Ave, La Puente, CA 91744

Ce Local commercial situé à 657-669 Glendora Ave, La Puente, CA 91744 est actuellement disponible à la vente. Contactez Treelane Realty Group pour plus d’informations.

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