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657 5th Ave Local commercial | 250 m² | À louer | San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Location: Prime single-tenant retail opportunity located on 5th Avenue, north of Market Street, in the heart of the Gaslamp Quarter — San Diego’s busiest and most iconic entertainment and retail district. Property Type: Second-generation retail space, ideal for a wide range of users seeking a high-visibility location with built-in foot traffic. Neighborhood Highlights: In the Action: Surrounded by one of Southern California’s most vibrant pedestrian zones, with constant activity from both locals and tourists. Accommodations: Neighboring luxury hotels include The Granger, The Moxy, Alma, Andaz, The Keating, The US Grant, and The Westgate — ensuring a steady influx of upscale visitors. Gaslamp Promenade: Located along the Gaslamp Pedestrian Promenade, benefitting from high foot traffic and prime visibility. Proximity: Steps from major attractions such as the San Diego Convention Center (650,000+ annual attendees), Seaport Village, Campus at Horton, and Little Italy.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | G |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 250 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Rues transversales | G |
À PROPOS DU BIEN
The Gaslamp Quarter in San Diego, CA, is a vibrant and historic district renowned for its dynamic blend of Victorian-era architecture and modern urban amenities. Located in the heart of downtown, it spans 16.5 square blocks and is a hub for culture, dining, entertainment, and nightlife. The area attracts both locals and tourists with its diverse selection of restaurants, bars, theaters, galleries, and shops. As a prime location, the Gaslamp Quarter offers significant opportunities. Its proximity to major attractions, including Petco Park and the San Diego Convention Center, makes it an ideal location for businesses seeking high foot traffic and visibility in a thriving urban environment.
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657 5th Ave
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